| Описание |
Расположение |
| Офисный комплекс класса А
включает около 10,000 кв.м сдаваемой в аренду офисной площади. Комплекс
состоит частично из новой застройки и частично из полностью реконструированной
площади, работы по которой закончены в конце 1996 года. Отреконструированная
часть является памятником архитектуры. |
Комплекс расположен в центре
Москвы, недалеко от Тверской улицы, в тихом переулке, в 5-и минутах
ходьбы от станций метро Пушкинская, Тверская, Чеховская и Маяковская.
Рядом расположены высококлассные гостиницы, рестораны, клубы, магазины,
театры.
Расположение (схема). |
| |
Арендаторы |
 |
Основными арендаторами комплекса являются
компании:" Bristol-Mayers Squibb"," LG Electronics",
"Art-Mebel Hotel", 'US Treasury', 'Peter Levine', 'Tradigrain','Antal
iternational',"Clairol","Samuel XL" и другие. |
| Дополнительный
услуги |
Спецификация |
- Наличие своей территории
- Круглосуточная военизированная охрана
- Ресторан и бар
- Столовая для сотрудников комплекса
- Пункт обмена валюты
- Подземная парковка на 24 места
- Наземная охраняемая парковка на 50 мест
- Сауна
|
- Отопление и кондиционирование помещений (фен койл система)
- Напольное покрытие в офисных помещениях
- Мраморные и керамические плиты в местах общего пользования
- Подвесной потолок Armstrong в новом здании
- Высокие потолки (4 метра) в реконструированном здании
- Неограниченное количество телефонных каналов (спутниковые и
оптоволоконные линии)
- Круглосуточное инженерное обслуживание
- Управленческая служба на территории бизнес-центра
|
|
| Готовность
помещений |
Арендная
плата |
| Помещения готовы к эксплуатации. Стоимость
внутренней отделки включена в арендную плату. Дополнительная отделка
(в случае необходимости) осуществляется за счет арендатора. |
Стоимость аренды за 1 кв.м :по договоренности.
Условия оплаты :по договоренности. |
| Арендуемая
площадь |
Эксплуатационные
расходы |
| Состоит из используемой площади, рассчитанной
по стандарту BOMA, плюс 10-12% от нее за использование мест общего
пользования. |
Включают стоимость коммунальных
услуг ( отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение),
охраны, уборки и текущего ремонта мест общего пользования, обслуживания
оборудования и сетей, управления недвижимостью, вывоза мусора, уборки
снега и льда, мытья окон и т.д. |
| Срок аренды |
| Минимум один год. |
| Депозит |
| Арендная плата за три месяца. |
 |
| Эксплуатационные
платежи |
Размер
предлагаемых помещений |
| Авансовые квартальные платежи. |
От 80 кв.м до 1500 кв.м . |
